¿Tiene vd. intención de adquirir un inmueble en España? ¿Desconfía de intermediarios que no defienden sus intereses sino exclusivamente el cierre de la operación a cualquier precio?.

Nuestra firma se encuentra especializada en la adquisición de activos inmobiliarios de todo tipo, especialmente en productos de costa.

• Le guiaremos en su nueva inversión asesorando y preparando su documentación personal, examinando la situación del inmueble desde la óptica registral, catastral y urbanística, prepararemos los contratos que procedan para asegurar, si es el caso, que la dilación temporal desde su elección hasta el definitivo abono de fondos, transcurra sin sobresaltos y le seguiremos asesorando y gestionando su activo hasta la completa inscripción registral a su favor.

• Nuestra firma también se encuentra especializada en la tramitación de todo tipo de expedientes registrales y en la defensa en juicio de sus intereses en materia de servidumbres y otros derechos reales.

• La usucapión o prescripción adquisitiva en materia inmobiliaria es una forma hoy poco frecuente de acceso a la propiedad que se puede dar en supuestos de posesión prolongada en el tiempo de bienes propiedad de terceros incluso en el supuesto de tener dicho inmueble inscrito en el registro de la propiedad a favor de la persona que no ha poseído de forma efectiva.

• La adquisición de activos inmobiliarios en España para personas nacionales o extranjeras pero residentes fuera de ella, tanto comunitarios como extracomunitarios es otra de nuestras especialidades. Le representaremos sobre la base de un poder notarial otorgado en el consulado o embajada de España más próximo a su residencia desde el momento en que vd. haya elegido un activo bien de nuestra selecta cartera de inmuebles bien desde cualquier fuente. Nos ocuparemos de toda la gestión administrativa relativa tanto al adquirente (obtención de NIE, alta fiscal, etc) como del examen y defensa de sus intereses respecto de las circunstancias jurídicas y urbanísticas del producto inmobiliario, prepararemos los contratos anteriores y asistiremos en representación suya a la firma de la escritura notarial de compraventa y, si lo desea, liquidaremos el impuesto correspondiente a la adquisición y gestionaremos tanto su inscripción en el registro de la propiedad como en el catastro inmobiliario y la comunicación al administrador de la comunidad de propietarios su nueva titularidad. Las anteriores actuaciones pueden ser prestadas así mismo a favor de diversos tipos de sociedades previamente constituidas.